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铜梁区独立工矿区转型升级产城融合PPP 项目-内部参建单位遴选公告

时间:2020-06-16  【字体:

铜梁区独立工矿区转型升级产城融合PPP 项目(以下简称本项目)采用PPP模式实施,资金来源为政府方出资代表出资、社会投资人出资及项目公司自筹,实施机构为重庆市铜梁区住房和城乡建设委员会,由铜梁区金龙城市建设投资(集团)有限公司(以下简称金龙城投公司)作为政府出资代表。本项目于2020年6月8日挂网发布(第二次),2020年6月29日递交资格预审文件。根据《股份公司承揽及投资项目任务分配管理办法(试行)》(乐米彩票APP经计〔2019〕33号)规定,现对系统内施工单位进行遴选。

一、项目概况

1.项目概况与建设规模

本项目合作范围包括铜梁高新区(含大庙组团、旧县组团),铜合产业带以及铜梁中心城区(巴川街道、东城街道和南城街道)。合作内容包含新兴产业发展服务、矿产资源整合及综合利用、公共民生服务设施保障、产业发展基础建设及运营四部分内容,分为产城融合基础建设(A包)与矿产开发(B包)两个包,其中A包项目涵盖产城融合配套完善、矿区运输通道提升、产业发展载体强化等内容,共16个子项;B包项目包含建筑石料用灰岩的开采、加工、销售等。

本项目预计静态总投资为72.1亿元,其中,产城融合基础建设(A包)49.06亿元;矿产开发(B包)23.04亿元。

2.项目资本金

项目资本金暂定为14.42亿元,约占本项目总投资额的20%,项目资本金不计利息,项目资本金分为A包项目资本金和B包项目资本金两部分,其中:

(1)产城融合基础建设(A包)项目资本金

项目资本金按A包总投资的20%,暂定为9.81亿元,由金龙城投公司和项目公司按10%:90%的比例共同筹集。其余建设资金(A包总投资的80%),由项目公司自行筹集。

(2)矿产开发(B包)项目资本金

项目资本金按B包总投资的20%,暂定为4.61亿元,由金龙城投公司和项目公司按10%:90%的比例共同筹集,B包投资不得占用A包项目资本金。其余资金由项目公司自行筹集。

二、建设模式

本项目A包采取BOT模式,B包采取BOO模式。回报方式为“使用者付费+可行性缺口补助”。

本项目合作期为20年,其中产城融合基础建设(A包):建设期为4年,自PPP合作协议生效日起至最后一个子项目竣工验收合格之日止,不得超过4年;运营期为16年,为固定期限,即自开始正式运营日(若各子项目均在建设期内竣工验收合格,则按最后一个子项目竣工验收合格的次日为开始正式运营日)起至运营期最后一日止共计16年的期间。

矿产开发(B包):重庆市铜梁区规划和自然资源局出让的建筑用石灰石资源地质储量约为2.58亿吨,分期出让(出让计划以重庆市铜梁区规划自然资源部门批准为准)。

建设施工由项目公司负责组织,严格按照审定的工程设计资料完成城区公共服务设施、基础设施以及景观环境的建设,确保建设资金的及时到位,并对工程的质量、安全、工期、造价负全责。金龙城投公司将对项目施工(进度、质量、安全)、成本控制等履行监管职责,可通过另行委托中介机构对项目实施进行全程监管。

运营期内,项目公司应严格遵守特许经营协议约定要求,在特许经营范围内合法、依规地开展公共服务设施运营、停车收费、房屋租赁、广告等经营业务,并承担相关设施的维修、养护责任。运营期间项目公司经营性业务均按照市场化机制运作,政府方不对经营收入及利润提供任何兜底或补偿。

矿产开发与产城融合基础建设部分同步启动,计划于建设期第2 年实现正式投产,采矿期不超过19 年。项目公司成立后,自筹资金并按照采矿权出让计划和出让时间,在市公共资源交易平台通过竞标方式取得相应矿产资源的矿业权益。矿业权由项目公司持有,矿山企业及相关手续均办在项目公司名下。开采期间,项目公司应按照重庆市铜梁区规划和自然资源局下达的年开采指标计划,自行开展碎石生产、加工和销售,并担负生成过程中的安全、环保责任。同时,项目公司作为矿石销售主体,根据当期市场行情及价格,开展销售工作。矿石开发所有收入归项目公司所有,在扣除相关成本及相应税费后在项目公司内部整体平衡,用于弥补PPP 项目资金缺口。

乐米彩票APP拟与选定的成员单位组成联合体进行投标。中标后,联合体各成员出资组建项目公司,负责本项目的设计、投资、融资、建设、运营、维护及移交工作。选定的成员与项目公司签定施工承包合同,负责相应标段的工程施工。

三、参选人资格要求

参选人应为乐米彩票APP股份有限公司下属二级,且财务状况良好,有类似项目业绩,施工能力满足项目需求,信誉评价较好。

参选人应具备市政公用工程施工总承包和建筑工程施工总承包一级及以上资质。

四、参评资料

参选人应按以下内容组织参选资料:

1.经营贡献:在项目经营承揽过程中提供的业主关系、技术、人才、资金等经营要素的投入情况,以及在项目跟踪、经营策划、前期研究、标书编制、沟通对接等工作中的贡献。

2.资源优势:开展项目跟踪或参与项目建设工作中在政企关系、技术实力、专业品牌、市场份额、享受政策等方面掌控的资源优势。

3.资质业绩:企业资质、工程业绩、注册资本金、资产负债率等各项经营要素的能力。

4.信誉水平:在承担股份公司名义项目建设的信用评价情况或行业主管部门的信用评价情况。

5.专业能力:拥有市政和建筑领域专业化施工能力。

6.属地优势:在项目所在地有属地企业或就近拥有施工队伍和工程设备情况。

7.任务饱满度:企业任务储备情况、在重庆区域在建项目情况。

8.战略需要:符合股份公司的战略发展方向和市场开发需要。

9.专项指标:针对本项目,参选人认为有利于项目实施、有利于特色品牌打造等有利内容。

10.管理费承诺:承诺是否交纳管理费。

参选资料应装订成册,加盖单位章,一式贰份。

参选人应将参选资料在20206181200分前递交至乐米彩票APP资本运营部(地址:重庆市渝北区财富中心洪湖东路)。

五、评选原则及方法

本次遴选拟选5家施工单位作为该项目内部参建单位候选,并从中评审选定2家单位报股份公司批准。

评选办法详见《铜梁区独立工矿区转型升级产城融合PPP 项目意向参建单位评分表》。

六、联系方式

发 布 人:乐米彩票APP

地    址:重庆市渝北区财富中心洪湖东路

联 系 人:王奇卓

电    话:18641716950

邮    箱:252691419@qq.com

附:《铜梁区独立工矿区转型升级产城融合PPP 项目意向参建单位评分表》

铜梁区独立工矿区转型升级产城融合PPP 项目意向参建单位评分表.doc

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